Som køber har det stor betydning, om ejendommen er over eller under to hektar (1 hektar = 10.000 kvadratmeter = 1,8 tdr. land). Er den over to hektar, er man som ejer omfattet af landbrugslovens regler. Landbrugsloven er under revision, men de følgende regler forventes stadig at gælde. Der er pligt til at anvende ejendommens jord til et jordbrugsmæssigt formål. Jorden må dog godt henligge som et naturområde. Der er bopælspligt på en landbrugsejendom. Bopælspligten er dog også opfyldt, hvis man lejer boligen ud til en anden person, der tager bopæl på ejendommen. Selv om ejendommen er omfattet af landbrugsloven, kræves der efter de nye regler ingen særlig uddannelse for at købe den.
En ejendom på mere end to hektar er ofte at foretrække. Det giver de bedste muligheder for at udfolde sig, og samtidig får man en vis afstand til naboer, der dyrker professionelt landbrug. Registreringen som landbrugsejendom betyder dog også, at ejendommen ikke regnes med, når der beregnes geneafstand i forbindelse med andre landmænds ansøgninger om at udvide produktionen. Dermed er risikoen for at få gener af naboernes landbrugsproduktion potentielt større.